Der September steht in den Büchern. Glücklicherweise ein viel ruhigerer Monat als der Juli und der August. Im Depot habe ich nichts bewegt und habe auch die letzten 4 Wochen nicht ernsthaft rein geschaut. Es ist auch noch nicht klar, ob ich meine Liquiditätsreserve kurzfristig brauchen werde oder nicht.
Das Thema Anlageimmobilie treibt mich aktuell etwas um. Allerdings habe ich eher das Gefühl, dass es eine Zinsspekulation als eine Immobilieninvestition wäre.
Größter Einfluss im September 2024:
Da die Anzahl der Positionen im Depot deutlich abgenommen hat, wird es auch wieder leichter den größten Einfluss zu identifizieren. Allerdings ist es vermutlich langfristig kein spannendes Berichtsthema mehr. Bei den Einzeltiteln hat mal wieder TAG Immobilien am besten abgeschnitten. Der Kurs ist im Zuge der Zinssenkungen der amerikanischen Notenbank schonmal in vorauseilendem Gehorsam gestiegen. Der Kursgewinn ist um 30%-Punkte von 158% auf 189% angestiegen und in Absoluten Zahlen um ziemlich glatte 1.000€. Von den Monaten darf es ruhig noch ein paar mehr geben.
Auch der iShares Emerging Markets ETF hat sich positiv von 3,5% auf 7,99% Kursgewinn gesteigert. Für einen ETF auch eine ordentliche Monatsperformance.
Verkäufe im September 2024:
keine
Käufe im September 2024:
iShares Emerging:
12,93 Stück zu 38,68€ = 500,00€
Sparplan.
Vanguard ESG Global
176,52 Stück zu 5,67€ = 1000,00€
Sparplan.
Dividenden im September 2024:
| Alphabet | 2,70€ |
| iShares Emerging | 211,06€ |
| iShares High Yield Corp. Bonds | 127,03€ |
| Samsung | 12,32€ |
| Unilever | 30,68€ |
| Vanguard High Div | 42,05€ |
| September 2024 | 425,84€ |
| Gesamt 2024 | 3.254,86€ |
Nebengewerbe September 2024
Im September habe ich wenig Sets inseriert und damit auch wenig Verkäufe abgewickelt. Am Ende standen 19 Verkäufe in den Büchern. Der Wareneinsatz lag bei 432,98€, der Gewinn vor Steuern wird etwa bei 204,89€ liegen.
Aktuell habe ich die Frequenz meiner Verkäufe etwas heruntergefahren und lieber mal bei kleinen Sets ausgemistet. Was ja auch am niedrigen Durchschnittspreis der Verkäufe zu sehen ist. Grundsätzlich versuche ich meist Sets zu kaufen, die mindestens eine UVP von 50€ haben, also einen Einkaufspreis von Minimum 30€. Am liebsten investiere ich aber in die Region 150€ UVP aufwärts. Das Risiko ist zwar deutlich größer, aber wenigstens macht man an den Sets nachher auch 25-50€ Gewinn und nicht nur 5€ pro Stück.
Zwischenbericht Photovoltaikanlage:
Regelmäßige Leser dieser Seite werden wissen, dass ich in 2022 eine Photovoltaikanlage geplant habe und dann im Frühjahr 2024 angeschlossen habe und die Anlage produziert auch schon länger Strom. Es fehlten aber noch ein paar wichtige Bestandteile. Im August kamen dann endlich eine Wallbox mit der Fähigkeit nur den PV-Überschuss in die E-Autobatterie zu laden und eine Wärmepumpe als Ersatz für unsere alte Ölheizung, die ebenfalls in der Lage ist die Überschüsse vom Dach zu verarbeiten.
Der September war damit der erste volle Monat in dem unser Haushalt keine direkten fossilen Energieträger mehr benötigt. Die Sonne hat es mit einer guten Ausbeute an „Gratisstrom“ gedankt.
Hergestellt hat die PV-Anlage 966kwh im September. Davon sind 618kwh eingespeist worden zu je 8,03Cent. Also haben wir diesen Monat 49,62€ Einspeisevergütung verdient.
Selbst verbraucht haben wir 348kwh (einen Großteil davon fürs Auto). Da wir 27,58Cent pro kwh zahlen, ergibt sich eine Einsparung von 19,55Cent pro selbst genutzter kwh. Das entspricht 68,03€.
Einsparung + Einspeisung ergeben also 117,65€ für September.
Mal sehen, wie lange es mit einem solchen Tempo dauert, um die Anlage zu amortisieren und ob die PV-Anlage im Winter ab und zu in der Lage sein wird das Auto trotz schwacher Sonneneinstrahlung weiter aufzuladen.
Fazit:
Ein größerer Abschwung an der Börse ist bisher nicht eingetreten und der September verlief weiterhin ruhig. Ich bin trotzdem froh auf meinem Cashpolster zu sitzen. Im Moment könnte ich mir sogar vorstellen meine Cashreserve noch weiter auszubauen und in eine größere Immobilie zu investieren. Die Angebote, die ich mir angeschaut habe sind aber noch nicht verlockend genug. Außerdem wäre bei einer Anlageimmobilie eine besonders hohe Fremdkapitalquote ja auch wünschenswert, insofern genügt vielleicht auch das Depot als Sicherheit.
Im Nebengewerbe ist aktuell etwas Ruhe eingekehrt. Im Gegensatz zu den letzten Jahren hatte ich einen wirklich starken Jahresauftakt und konnte dort viel Umsatz machen. Daher ist gerade nicht mehr so viel attraktiver Warenbestand für das Weihnachtsgeschäft vorhanden. Aber vielleicht ziehen die Preise im nächsten Monat ja noch etwas an.
PS: Ich find das KI-generierte Bild für den Beitrag super und erschreckend zugleich.
[cpr]
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